2023年7月的合肥土拍中，南通亚伦成功竞得经开区JK202303号地块，地块成交单价1735万元/亩，总价126446。8万元，住宅楼面价3012。5元/㎡，溢价率14。90%，项目是亚伦拿地，龙湖负责代建代销，项目案名为龙湖亚伦央璟颂，项目规划户型面积段143-223平，是一个定位纯粹的改善宜居社区，也是合肥热度很高的改善盘。

　　由龙湖与亚伦两家房企联合打造的龙湖亚伦央璟颂项目，亮点优势突出，凭借名校168、南瞰中央公园首席洋房的突出亮点，成为合肥楼市当下热门的改善高端作品。

　　项目拟建14栋住宅，其中包含9栋洋房（10-11F）合肥泰式抓龙筋、5栋小高层（17F），仅582席，其中洋房组团土地占比近50%，将呈现一片非常难得的低密住宅区；还有双中央设计，约60米超大楼间距，难得一见的270度观河望园户型，可私享超然视野。

　　央璟颂虽地处城市核芯繁华地段，但又同时坐拥丰富的自然资源，融合磅礴万亩中央公园、静谧十五里河公园以及约2万方奢贵园林，5大空间主题等自然景观，此外，配置高级会所以及地上9大架空层，延展第二社交空间，丰富业主圈层生活。打造一个内外皆园，居住环境优美，宜人宜居的城市社区。

　　商业配套：约4KM汇聚天鹅湖万象城、正大、高铁商业、山姆会员店，政务、正大、高铁3大商圈环伺；集萃中央公园银泰IN PARK（规划中）、园博小镇商圈等高端商业，购物轻松无忧。

　　景观配套：三重鼎级景观，南瞰中央公园，东侧独揽约4万方十五里河生态绿廊，内享约2万方大师级园林景观，自然资源丰富。

　　教育配套：项目西侧有海恒教育幼儿园，北侧代建54班九年义务教育学校，南侧约4公里合肥168中学始信路校区，6公里范围到达中科大，教育资源优越。

　　交通配套：项目周边有宿松路高架，繁华大道，徽州大道等城市主干道，距离合肥南站也不远，出行条件便利。

　　品质方面，央璟颂从立面材质、色彩搭配、室内视野等维度用心打磨，例如外立面上采用了玻璃面+铝板幕墙，定制湖光银金属铝板、高定“云印湖光”幕墙色彩合肥抓龙筋按摩、270°极致环幕视野，诸多高品质楼盘设计，提升项目的品质合肥抓龙筋，让居住更加舒适，让生活更有品质。

　　龙湖亚伦央璟颂在售中，户型建筑面积143-223平方米，均价30000元/平方米，具体一房一价；项目位于繁华大道与芳庭路交汇处东北角，满分竞品质，168北校区旁，更多详情欢迎来电咨询合肥抓龙筋会所。

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